Termos e Condições

Por favor leia com atenção este conjunto de regras. Aqui você pode ler o essencial das Condições Gerais que deve aceitar e assinar no Contrato na sua entrada no alojamento.

 

Somos uma empresa recente no mercado do Alojamento Universitário que pretende criar o seu lar e não simples quartos alugar a estudantes, assim, estas regras são importantes para todos.

 

O contrato está coberto por uma Política de Privacidade para respeitar os direitos e obrigações das partes.

Contrato, Pagamentos e Caução de Garantia

Contrato

  • O contrato de alojamento é estabelecido, regra geral, por prazos de 5 meses de acordo com o calendário universitário: 1 de setembro a 31 de janeiro e 1 de fevereiro a 31 de julho
  • Os preços base dos alojamentos foram estabelecidos com base mensal e de acordo com uma duração mínima de 5 meses (1º semestre), 6 meses (2º semestre) e 1 ano letivo
  • O alojamento é assegurado por períodos de 15 dias. A entrada/saída a meio de uma quinzena (15 dias) obriga ao pagamento integral da mesma
  • Por comum acordo entre as partes, podem ser definidos outros prazos, mediante valores adicionais a contratualizar caso a caso

Reserva e Cancelamento

  • A reserva só ficará confirmada após o pagamento da taxa de reserva que é igual a uma mensalidade (última mensalidade).
  • Até à entrada no alojamento na data acordada será efetuado o pagamento da 1ª mensalidade, do depósito de caução (valor mensal estabelecido) e do Custo administrativo de 100€ (Adm Fee)
  • A primeira mensalidade, a caução estarão e o Adm Fee deverão estar liquidadas no ato de entrada, mediante comprovativo de pagamento
  • Após a reserva admite-se o cancelamento da mesma de acordo com as seguintes condições:
    • Até 60 dias antes da data entrada – a taxa de reserva, que corresponde ao pagamento do último mês será reembolsada;
    • Até 30 dias antes da data prevista de entrada – 50% da taxa de reserva, que é de uma mensalidade, será reembolsada;
    • A menos de 30 dias da entrada/início do contrato, não há qualquer reembolso da taxa de reserva.

Preço

  • Os serviços prestados que se encontram incluídos na mensalidade, são os seguintes:
    • Consumos (até um montante mensal limitado)
    • Limpeza bissemanal (2 vezes por semana) dos espaços de uso comum (cozinha, salas de estar, corredores e wc´s partilhadas)
    • Limpeza semanal dos quartos
    • Mudança semanal dos atoalhados
    • Mudança e Lavagem quinzenal de roupas de cama
    • Seguros
  • Os Consumos estão limitados a um valor mensal de 40€
  • São considerados consumos extra quando a totalidade dos consumos de água, gás e eletricidade excedam 40€ (por mês e por residente) e será faturado mensalmente
  • Existe um limite para o consumo de eletricidade do equipamento de aquecimento que está nos quartos (15 kWh), acima deste limite de consumo de eletricidade, sendo considerado um consumo extra na sua mensalidade. Preço= 0,27€/kWh);
  • A utilização da lavandaria self-service tem custos que serão debitados à parte de acordo com os tarifários em vigor. Cada ficha da Lavandaria = € 2,00 (normalmente os residentes requisitam 4 fichas: 2 de lavar e 2 de secar). Este critério só se aplica quando o alojamento tem lavandaria self-service.

Pagamentos

  • Os pagamentos devem ser feitos até ao primeiro dia útil de cada mês
  • Os Pagamentos realizados para além do 1º dia útil do mês terão um agravamento diário de 15€.

Regras de Higiene e Segurança

  • Para segurança de todos é proibido:
    • Fumar, consumir ou traficar quaisquer tipos de estupefacientes;
    • Permanecer embriagado na residência;
    • Acender candeeiros de petróleo, velas, ou incenso, fazer fogueiras, queimar quaisquer objetos ou outras formas de queima, exceto nos locais específicos para esse efeito como sejam fogão, forno e esquentador;
    • Ter animais domésticos ou selvagens;
    • Ter armas, explosivos, ou quaisquer produtos tóxicos ou perigosos que possam por em causa a segurança e saúde dos demais residentes
  • Por motivos de segurança, a ausência do residente do Alojamento, por mais de 3 dias, deverá ser previamente comunicada à SE – Students Experience por e-mail ou telefone
  • Em caso de qualquer anomalia a mesma será de imediato comunicada à SE – Students Experience por telefone ou e-mail
  • Os espaços de uso comum serão mantidos limpos e organizados de forma a não prejudicar os demais corresidentes no seu direito de uso racional desses espaços
  • Todos os espaços comuns podem ser usados, individual ou coletivamente, pelos demais residentes. Após o uso de espaços comuns estes ficarão obrigatoriamente limpos e arrumados de forma a permitir a utilização pelos demais residentes
  • No dia de limpeza o residente compromete-se a deixar o seu alojamento arrumado e sem objetos no pavimento para além do mobiliário, sob pena da limpeza não ser assegurada

A SE – Students Experience reserva-se o direito de convidar a sair, com consequente rescisão do Contrato de Alojamento e perda de quaisquer direitos, incluindo a caução, e com a assunção da obrigatoriedade de pagamento da totalidade do contrato, o residente que, por uma ou mais vezes:

  • Manifesta e reiteradamente cause incómodo ou perturbação a um ou mais dos outros residentes, seja no uso dos espaços comuns, ou dos espaços individuais.
  • Que não respeite sexo, raça, idade, credo, etc.
  • Exerça qualquer forma de pressão, coação ou agressão sobre os demais residentes.
  • Não cumpra as regras de uso, higiene e/ou segurança constantes deste contrato.
  • Ou ainda em qualquer situação que seja suscetível de incumprimento da legislação portuguesa, de boa prática e sã convivência, ou que a SE – Students Experience considere suscetível de pôr em causa as adequadas condições de vivência e habitabilidade do alojamento.

Diretos de Autor

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